Как сообщила Freddie Mac (FRE), вторая по величине ипотечная финансовая компания в США, на неделе, которая закончилась 20 сентября, средняя ставка 30-летнего ипотечного кредита в Америке понизилась до 6,05%, по сравнению с 6,18% на предыдущей неделе. Средняя ставка 15-летнего ипотечного кредита понизилась до 5,47%, по сравнению с 5,59% на предыдущей неделе. Ставки упали до самого низкого уровня за всю историю их регистрации Freddie Mac. Компания начала регистрировать ставки 30-летнего ипотечного кредита в апреле 1971 г., а 15 летнего - в августе 1991 г. Предыдущий рекордно низкий уровень ипотечных ставок был зафиксирован на неделе, закончившейся 6 сентября (см. новости за 7 сентября). Год назад средняя ставка 30-летнего ипотечного кредита равнялась 6,80%, а 15-летнего ипотечного кредита - 6,30%.
Рекордно низкий или близкий к минимальному уровень ипотечных ставок в последние недели связан с падением доходности казначейских облигаций США, спрос на которые повысился ввиду неустойчивости рынка акций, сомнений в скором оживлении экономики и опасений по поводу ожидаемой войны США против Ирака. Низкий уровень ипотечных ставок стимулирует активность на рынке жилья и в сфере рефинансирования ипотечных кредитов.//www.fora-capital.ru