www.k2kapital.com/
Как сообщила Freddie Mac (FRE) , вторая по величине ипотечная финансовая компания в США, на неделе, закончившейся 17 мая, средняя ставка 30-летнего ипотечного кредита в Америке повысилась до 6,89%, по сравнению с 6,79% на предыдущей неделе. Средняя ставка 15-летнего ипотечного кредита повысилась до 6,37%, по сравнению с 6,27% на предыдущей неделе. Год назад средняя ставка 30-летнего ипотечного кредита равнялась 7,14%, а 15-летнего ипотечного кредита - 6,67%.
Комментируя повышение ставок, главный экономист Freddie Mac Фрэнк Нотхафт (Frank Nothaft) сказал следующее: "Рынок интерпретировал опубликованные на этой неделе данные о розничных продажах как сигнал, что оживление в экономике может идти быстрее, чем это представлялось ранее". В результате, по словам Нотхафта, снова появились опасения о повышении инфляции. Однако, как считает Нотхафт, индекс потребительских цен CPI, опубликованный в среду, показывает, что инфляция остается под контролем. А это, по мнению Нотхафта, будет способствовать стабильности ипотечных ставок в обозримом будущем.
Как сообщило во вторник министерство торговли США, объем розничных продаж вырос в апреле на 1,2%, что стало самым высоким приростом показателя после октября 2001 г., когда американские потребители оправились от шока 11 сентября. Экономисты предполагали, что розничные продажи увеличатся в апреле на 0,6% - 0,7%. Неожиданно высокий рост показателя заставил их задуматься о повышении прогнозов по росту ВВП США за II квартал . Индекс потребительских цен CPI, индикатор инфляции в розничной сфере, вырос в апреле на 0,5%. Базовая составляющая индекса CPI, не учитывающая неустойчивые цены на энергоносители и продукты питания, увеличилась на 0,3%.
Нотхафт упомянул также о снижении уровня нового жилищного строительства в США, о котором сообщило в четверг министерство торговли. Количество жилых домов, строительство которых началось в апреле, уменьшилось на 5,4% по сравнению с мартом, до 1,555 млн. единиц жилья в годовом исчислении. "Как и ожидалось, уровень нового жилищного строительства понизился относительно чрезвычайно высоких значений, зафиксированных в I квартале", - сказал Нотхафт. "Однако при ипотечных ставках, остающихся ниже 7%, индустрии жилья снова предстоит хороший год, и она по-прежнему будет давать поддержку экономике в целом", - продолжил Нотхафт.