www.k2kapital.com //Как сообщила Freddie Mac (FRE) , вторая по величине ипотечная финансовая компания в США, на неделе, закончившейся 21 декабря, средняя ставка 30-летнего ипотечного кредита в Америке повысилась до 7,17%, по сравнению с 7,09% на предыдущей неделе. Средняя ставка по 15-летним ипотечным кредитам повысилась до 6,65%, по сравнению с 6,57% на предыдущей неделе. В начале ноября ставка 30-летнего ипотечного кредита упала до 6,45% - самого низкого значения за всю тридцатилетнюю историю ее регистрации Freddie Mac. С тех пор ипотечные ставки в основном повышались, следуя за доходностью казначейских облигаций, которая стала расти на фоне появления признаков скорой стабилизации экономики. Однако старший экономист Freddie Mac Фрэнк Нортхафт (Frank Northaft) считает, что, даже несмотря на повышение в последнее время, ипотечные ставки остаются относительно низкими и способствуют поддержанию высокой активности на рынке жилья. "Ипотечные ставки все еще очень умеренные, и жилье продолжает оставаться привлекательным объектом для инвестиций", - сказал Нортхафт. Год назад средняя ставка по 30-летним ипотечным кредитам равнялась тем же 7,17%, а по 15-летним ипотечным кредитам - 6,84%. Значение в 7,17%, которому ставка по 30-летним ипотечным кредитам равнялась год назад, в третью неделю декабря, было минимальным за 19-месячный период, предшествовавший тому моменту. Это значение стало результатом понижения ипотечных ставок осенью 2000 г., когда появились признаки замедления роста американской экономики. Для сравнения, в ноябре 2000 г. средняя ставка по 30-летнему ипотечному кредиту равнялась 7,75%. А в мае 2000 г. ставка достигла уровня 5-летнего максимума, равного 8,64%.