/analysis.zerich.ru/ Сегодня Департамент по коммерции США сообщил очередные данные по строительству новых домов в США. Как следует из статистических цифр, в ноябре было начато строительство 1,645 миллиона новых домов, что превысило на 8,2% ноябрьский уровень и на 5,5% уровень ноября прошлого года. Аналитиками ожидался показатель начала строительства новых домов на уровне 1,54 миллиона, таким образом, ноябрьские цифры по строительству оказались неожиданными. Разрешения, выданные на строительство новых домов в ноябре выросли на 5,3% и составили 1,564 миллиона, что также оказалось выше прогнозов аналитиков ожидавших их в размере 1,47 миллиона.
Данные по строительству стали несколько неожиданными, поскольку в свете последних снижений индекса доверия потребителей в США логичным было бы ожидать, как снижения разрешений, так и самих начатых проектов. Особенно неожиданными данные по строительству являются в контексте информации по рынку труда, где в последние месяцы был отмечен не только рост числа безработных, но также и сокращение рабочих мест. Ухудшение на рынке труда должно было внушать пессимизм и способствовать ослаблению ожиданий в отношении будущих доходов и следовательно привести к снижению покупательских предпочтений на рынке жилья. Как видно сейчас, этого не произошло. Чем вызвано увеличение строительства? Возможно, важную роль здесь сыграло снижение ставок ФРС, которые в настоящий момент являются отрицательными в реальном выражении. Снижение учётных ставок способствует аналогичному снижению ставок в секторе заимствований на рынке жилья. Это, видимо, нашло отклик в большем спросе на жильё (так как удешевило цену по ипотечным кредитам), что выразилось в росте в ноябрьских показателей на строительство. Однако, опираясь на сегодняшние цифры, вряд ли стоит говорить о продолжении данной тенденции- по сути доходы населения остаются стабильными, а в контексте рынка труда, они, вообще, снижаются. При этом снижается доверие потребителей. Опираясь на приведённые контр факторы, можно утверждать, что строительный сектор пока не может надеяться в полной мере на постепенное увеличение заказов на строительство со стороны населения.